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  • 用户(刘):有人贷了石嘴山银行的钱,人跑了,房子(银川营业房)由银行委托房产中介拍卖,中介的人说房子手续齐全,不需要原房主签字可办手续,请问这种有什么注意事项?流程合法吗?谢谢

    律师回复:应该注意当时 签订的借款抵押合同关于违约、执行的条款。流程也主要是依据合同条款执行的。如有疑问,可拨打网站免费咨询电话。

  • 用户(于):诉讼书 法官大人我不同意与李某解除交易合同原因如下。 于2016年7月18日我与李某签订交易合同本着诚信守信公正原则。 当时市值56万元签订,现市值约76万元(具体需要评估) 2016年9月25日17点左右接到中介通知电话,乙方李某要求解除合同。 如李某不与我签订此合同,我可以按当时市值与他人购房,现履行合同约定期间本着诚信守信不会另向他人购房。2016年7月18日至2016年9月25日此期间对我造成不能正常按当时市值另向他人购房。所造成的损失(房价普涨)应由李某承担。 所以我要求乙方李某赔偿我在此期间房屋普涨差价与违约金及买卖过程中所产生的各项费用。再另寻其他房源。

    律师回复:您好!对于您的问题解答如下,作为守约方,根据您和对方签的房屋购买合同约定的关于定金和违约金的条款,可以向违约方主张返还定金,并按合同约定主张违约金和损失赔偿。为了便于律师能够有针对性地为您做细致的解答及提供帮助,建议您携带相关资料到我所进行现场咨询。

  • 用户(韩):二手房

    律师回复:您好!由于您的问题描述不清,无法对您的问题进行详细的解答,为了便于律师能够有针对性地为您做细致的解答及提供帮助,建议您携带相关资料到我所进行现场咨询。

  • 用户(霍):房屋产权

    律师回复:您好!由于您的问题描述不清,无法对您的问题进行详细的解答,为了便于律师能够有针对性地为您做细致的解答及提供帮助,建议您携带相关资料到我所进行现场咨询。

  • 用户(刘):双方已签订房屋买卖合同,贷款办下来了,在资金监管处。如果卖方拖延办理过户甚至毁约,我们应怎么办,如何收集证据?

    律师回复:您好!对于您的问题解答如下,根据您和对方签订的房屋购买合同对于办理过户的相关约定,如果对方逾期办理过户或者明确表示不卖了,可以向法院起诉要求继续履行合同,要求对方继续协助办理过户。为了便于律师能够有针对性地为您做细致的解答及提供帮助,建议您携带相关资料到我所进行现场咨询。

  • 用户(李):您好,我于2016年6月通过天津房屋中介(中方置换)在河西区永安道买了一套价值55万独单,但由于资金不够,经中介介绍,付费办理了高评高贷服务,并与原房主签署协议,在过户成功,收到房款时,退还高评高贷的6万元,但现已距完成所有房屋手续已过一月之久,原房主因各种理由拒绝支付所签署协议的6万元,并且购买房屋成功后发现房屋并无房主与中介之前介绍接通天然气管道(并无实质证据,但中介可以证明)。

    律师回复:您好,对于您的问题解答如下:对于所签署协议约定的6万元钱,可以根据合同约定要求对方主张返还,对于天然气管道问题,可主张签订合同时存在欺诈隐瞒,要求赔偿。为了便于律师能够有针对性的给您做详细解答及提供帮助,建议您携带相关资料按本网站公布的联系方式和地址来所进行现场咨询。

  • 用户(周):我的房屋出租后,与承租人约定了租赁期限,房屋到期后承租人拒绝退房。我该如何处理?

    律师回复:您好,对您的问题解答如下:首先,可以向承租人发送一份书面的通知,要求其限期腾房,并支付房屋租赁期届满之日起至实际腾退之日止的房屋租金,承租人仍拒绝腾退,可向法院提起诉讼,要求承租人腾退房屋,并承担房屋租赁期满后实际居住期间的房屋租金。为了便于律师有针对性的给您提供解答及提供帮助,建议您携带相关资料按照网站公布的联系方式和地址来所进行详细咨询。

  • 用户(张):我家住平房,在西边建造五层楼房,请问楼房与平房的最小距离应该是多少?谢谢!

    律师回复:您好!对于您的问题解答如下:根据国家建筑相关规范规定,南北朝向排列的楼房间距楼距为楼高的0.7倍,若东西向则为0.5倍。同时,建设部《国家标准城市居住区规划设计规范》还对住宅的采光权进行了规定,住宅日照应符合如下标准:大寒日不少于2小时,冬至日不少1小时,旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。 如果您旁边的楼房的楼距不符合规定或影响了您的采光权,您可以采取法律手段维护您的合法权益。为了便于律师能够有针对性地为您做细致的解答及提供帮助,建议您按本网站公布的联系方式致电我所或携带相关资料到我所进行现场咨询。

  • 用户(杨):家庭房屋拆迁费用分割纠纷

    律师回复:您好,您这个问题需要简单跟我描述一下,详细咨询可来电15378704302周

  • 用户(钱):您好,今年买了一套二手房,已经入住,开始还贷,但是原房主一直不把户口迁出,影响我入户,请问如果原房主不按照合同上的时间迁出户口,我该如何让处理?

    律师回复:您好,如果对方不按照合同走的话,您可以主张违约赔偿。

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